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普利利源花园入住四年多还没房产证 业主着急

2019-10-06 17:49:33 字号:

    进入普利·利源花园小区简陋的大门就是一片荒地。

    房子 住4年多,至今未拿到房产证,而孩子也有四岁了,眼瞅着就要上小学了,还没有落户口,家住二环南路普利·利源花园的翟先生很着急。

    入住四年没有房产证

    “我是2007年在普利·利源花园买的房子。2009年4月逾期8个月才交房也就不说了,不过按国家法规和合同规定应该在交房12个月内办理产权证书即房产证等手续。但开发商一直没有办理。现在我孩子都已经4岁了,眼瞅着就要上小学了,没有房产证就没法落户,这不是耽误孩子吗?”说起这个,翟先生有点着急。

    按照翟先生的说法,购房时开发商承诺交房后一年内发放房产证,但现在已经过去了4年多,业主依旧没有拿到房产证。“也不是没有找过开发商,但是一直没有结果。”翟先生说,他们购买的是普利·利源花园一期的房子,8栋楼大约有400多户,都没有领到房产证。

    8日,记者在小区内问了几位业主,他们都说没有拿到房产证。“具体什么原因也不告诉我们,反正就是推,不给办理。”翟先生还有一个忧虑就是,他的孩子已经4岁了,眼瞅着就要上小学了,如果没有房产证的话就没法落户,那孩子上学就麻烦了。

    张先生的儿子是小区业主,他从老家来看孩子,他告诉记者:“听他们说,是因为当初开发商售楼的时候,违规将顶楼和阁楼分开销售,导致验收不合格,所以现在我们一直办不下来房产证。”

    车库未建好小区无大门

    翟先生说,实际上小区业主的烦心事还不止没有房产证这件事。小区内建好的地下车库迟迟未投入使用,所有业主都得将车停在小区内地面上,许多绿地都被改成了草坪砖、硬化地面以供停车。

    记者在小区内看到位于5号楼附近的地下车库确实没有投入使用,而小区内的车辆很多,有几栋楼下的绿地也被改成了硬化的水泥地面,上面停满了车辆。“回家晚了,经常找不到车位。”业主张先生说。

    此外,业主还反映小区没有大门。这一点记者深有体会,在寻找普利·利源花园小区时,记者沿着二环南路南侧向西走,过了铁路南苑小区就是一溜长十余米的围挡,围挡东头开了一人多高的小口子,接着前进,围挡开了一个大门,旁边的水泥柱子上一个金属牌映入眼帘,上面写着“普利·利源花园”和地址。

    从这儿不时有车辆、行人进出,看来这就是普利·利源花园的大门了,大门之内是一片荒地和一个大坑。车辆驶入大门之后都往东拐去,而行人以及电动车等则都往前进入。记者从两条路走了一遍后,发现都是从东侧的一条道路进入小区,而围挡东头的小口也是小区的一个门。

    物业称车库未完成验收

    记者又联系了普利物业,工作人员称房产证问题应该由开发商负责,所有问题得咨询开发商。“没有房产证,实际上我们物业比业主还着急。因为开发商交房就快到5年了,到那时候过了开发商保质期,没有房产证交不了维修基金,许多公共设施的更换等就需要我们物业掏钱了,这就让我们很挠头了。”物业工作人员也很无奈。

    而地下停车场未投入使用是因为还未完成验收。他称,2011年4月以后,国家要求综合验收,而之前单独验收的比如消防、人防等都作废,得重新综合验收。“具体情况得开发商负责,我们只是配合验收。而那么长时间没有使用,车库的地面出现了老化等问题,也还需要进行改造维修。”

    对于为何业主入住三年小区无大门一事,普利物业工作人员称,之前小区北侧的空地是一片烂尾楼区,拆了之后还没有开始建设,大门还得配合这一块地的建设才能修建。

    8日下午,记者多次拨打山东普利房产开发有限公司电话,但是一直没有人接听。


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